El árbol de la propiedad de tu vecino se está convirtiendo en una verdadera molestia porque es demasiado alto? Si le impide la vista o bloquea los rayos del sol, puede provocar una verdadera disputa. ¿Cuál es la normativa vigente en una situación así?
En este artículo encontrarás toda la información que necesitas saber si te enfrentas a este tipo de problema.
¿Por qué un árbol demasiado alto se convierte en una molestia?
Hay varias razones por las que un árbol alto puede convertirse en una gran molestia:
- El árbol puede cortarse y caer sobre su propiedad, dañando su patio, jardín e incluso su casa.
- Puede bloquear los rayos del sol, sobre todo en invierno, cuando es importante que entre luz natural en casa para no aumentar la factura de la calefacción.
- Puede privarte de luz durante todo el año, sobre todo si el árbol tiene follaje perenne.
- Requieren una limpieza y un mantenimiento regulares debido a las ramas y el follaje que caen sobre su propiedad.
¿Cuál es la ley sobre árboles vecinos demasiado altos?
Para saber cuál es la altura permitida de un árbol en su ciudad, debe tener en cuenta la normativa establecida en el PLU o Plan Local d’Urbanisme (Plan Local de Urbanismo). También puede consultar el Código Civil.
¿Qué dice el PLU local sobre la altura de los árboles que hay que respetar?
Para saber qué normativa rige en su región en cuanto a la altura autorizada de las plantas, debe consultar las normas establecidas en el PLU local.
¿Y la normativa por defecto?
En función del límite entre dos parcelas vecinas
La mayoría de las autoridades locales no establecen normas específicas sobre las distancias o la altura de las plantas. Puede aplicar el artículo 671 del Código Civil.
En cuanto al tamaño de las plantas, existen dos niveles de regulación: la distancia a lo largo de la línea divisoria entre las dos propiedades y la altura de las plantaciones.
- Si el árbol está plantado a menos de 50 cm de la línea divisoria, la altura máxima autorizada es de 2 metros. Para respetar esta altura, deberá podar regularmente su plantación para evitar que sobrepase la altura autorizada.
- Si se planta a más de 2 metros de la línea divisoria, la altura puede superar los 2 metros.